2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
166.9万円/㎡
前年比+17.5%
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駒沢公園ハウス
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩9分
2014年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 66.74㎡の場合
相場
10,585万円
158.6万円/㎡
4,809
8,660
12,511
16,362
AI査定結果
推定相場価格
10,585万円
158.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,660万円〜12,511万円
129.8万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月14日
駒沢公園ハウス
9,480万円（142.0万円/㎡）/ 3階 / 66.74㎡ / 1LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 9,480万円 | 142.0万円 | 3階 | 66.74㎡ | 1LDK+S+ | 南 |
| 2025/07/05 | 9,980万円 | 149.5万円 | 3階 | 66.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 7,780万円 | 116.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 8,270万円 | 123.9万円 | 3階 | 66.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 8,780万円 | 115.1万円 | 4階 | 76.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 8,980万円 | 117.7万円 | 4階 | 76.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 9,280万円 | 121.6万円 | 4階 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は120.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 駒沢公園ハウス 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 9,480万円 | 142.0万円 | 66.74㎡ | 1LDK+S+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 119.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/12 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,799万円 | 168.3万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/10 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/25 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,780万円 | 110.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/14 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 7分
2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造