駒沢公園ハウス

  • 東京都世田谷区駒沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 6階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
9,480万円
142.0万円/㎡
相場
10,585万円
158.6万円/㎡
4,809
8,660
12,511
16,362
AI査定結果
推定相場価格
10,585万円
158.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,660万円〜12,511万円
129.8万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
駒沢公園ハウス
9,480万円（142.0万円/㎡）/ 3階 / 66.74㎡ / 1LDK+S+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/089,480万円142.0万円3階 66.74㎡ 1LDK+S+WIC+SIC南
2025/07/059,980万円149.5万円3階 66.74㎡ 2LDK南
2025/02/077,780万円116.6万円3階 66.74㎡ 1LDK南
2025/02/048,270万円123.9万円3階 66.74㎡ 1LDK南
2024/02/108,780万円115.1万円4階 76.31㎡ 2SLDK南
2023/10/028,980万円117.7万円4階 76.31㎡ 2SLDK南
2023/09/249,280万円121.6万円4階 76.31㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は118.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 9,480万円142.0万円66.74㎡1LDK+S+WIC+SIC3階 / 6階建 南2014年11戸RC
2025/09/15ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/09/07デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,850万円120.8万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 -2014年14戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/08/27トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 南2017年15戸RC
2023/09/25リーフィアレジデンス世田谷喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅1分 7,780万円110.0万円70.72㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年32戸RC
2024/01/27ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,490万円122.2万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2023/09/19ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,690万円125.1万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年23戸RC
2024/02/15プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 8,380万円111.7万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2025/04/16リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅13分 6,780万円106.6万円63.61㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年27戸RC
2025/10/01ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 6,480万円106.9万円60.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2014年31戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2025/10/01プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 8,480万円127.0万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年23戸RC
2024/12/10クレイシア世田谷船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 6,380万円124.1万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/02/03セイガステージ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅15分 6,480万円107.9万円60.05㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西2013年23戸RC
2025/02/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 8,780万円119.7万円73.34㎡3LDK2階 / 6階建 南2009年18戸RC
2025/04/26グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 8,180万円131.4万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年54戸RC
2025/02/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 9,480万円126.7万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/09/22クレヴィア世田谷砧
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅11分 8,280万円118.2万円70.05㎡2LDK4階 / 10階建 西2012年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、世田谷区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は世田谷区の平均と比較して35.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
世田谷区
218.8万円/㎡
前年比+61.1%

マンション概要

マンション名駒沢公園ハウス
所在地東京都世田谷区駒沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩9分
築年月2014年
階数6階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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